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SOHO中国离别“潘石屹时期”

2021-06-22   来源:本站原创    点击量:

  中新网北京6月18日电 (记者 庞无忌)昔日的地产大佬潘石屹正在发售其在海内所剩未几的中心资产。

  SOHO中国日前宣布公告称,黑石集团已发出收购要约,将以每股5港元,最高现金代价236.58亿港元(约合30.48亿美元)收购SOHO中国91%的股份。

  布告称,黑石团体将从潘石屹夫妇手中要约收购28.56亿股,占发行总股本约54.93%。依据要约价盘算,潘石屹夫妇将一次性套现142.81亿港元。此次交易实现之后,潘石屹夫妇仅保存公司9%的股权。

中新社记者 陈骥? 摄" src="/uploads/allimg/210622/2041014141-0.jpg" title="材料图:潘石屹。中新社记者 陈骥? 摄" /> 资料图:潘石屹。中新社记者 陈骥? 摄

  除了“清仓式”的销售外,根据交易条款,潘石屹夫妇还将退出董事会,黑石集团会提名新的履行董事,SOHO中国的“潘石屹时期”将宣布停止。

  SOHO中国曾是中国内地着名的房地产巨头。2007年,在港股上市的SOHO中国创下当年亚洲最大的贸易地产IPO纪录,尔后数年,SOHO中国事迹突飞猛进,潘石屹的著名度也节节飙升,一时风头无两。

  转折可能产生在2012年。当年,潘石屹发布SOHO中国告别散售,转为持有北京、上海等大城市里优质地段的出租物业。但从销售物业转型持有物业,离别拿地开发,却让SOHO中国接连错失了中国房地产市场疾速回升的机会。

  自转型以来,SOHO中国的营收、利润大体上浮现连年下降的趋势,2014年该公司营收跌破百亿元。据该公司财报,2020年全年,SOHO中国实现营业收入约21.92亿元;实现税前利润约16亿元,同比降低17%;实现毛利13.9亿元,同比降落7.96%。

  从2014年起,潘石屹便开始陆续抛售旗下资产。有媒体统计,2014年至2019年五年间,SOHO中国出售资产总计近300亿元国民币。潘石屹“卖卖卖”的范畴也从一开端的边沿资产,缓缓扩展到核心资产,包含其此前宣称最为重视的“八大金刚”(位于北京、上海的八个名目)。

  2018年,潘石屹明白表示将来不再出卖资产。不过,对于他“套现”“跑路”“清仓”等的风闻仍然一直,SOHO中国“卖卖卖”的脚步也并未结束。潘石屹去年11月份曾回应过“变卖资产跑路”的传闻,表现本人“跑不了,不要信任谎言”。不外,时隔仅半年,潘石屹已经简直全盘撤出SOHO中国。

  他“离场”的起因,可能非常庞杂,外界难以揣摩。不过,潘石屹被视为中国第一代房地产明星企业家。现在他的“回身分开”或者也象征了一个旧的房地产时代的结束。(完)

【编纂:苑菁菁】

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